Investissement immobilier

Quels avantages à acheter du neuf?

De nombreux futurs propriétaires ou investisseurs aiment acheter des constructions neuves parce qu’il existe de nombreux avantages en faisant cela. Entre les réductions fiscales, les différentes garanties et les réductions des frais de notaire, les bénéfices sont énormes lorsqu’on investit dans le neuf.

Des garanties pour votre bien immobilier

Les garanties sont les premières choses qui vous attirent lorsque vous investissez dans le neuf. Vous avez droit à la garantie décennale qui vous permet de couvrir sur une durée de 10 ans, les frais liés à la réparation des désordres rendant la maison impropre la maison à l’utilisation. Ensuite, vous avez la garantie biennale qui concerne les éléments mobiles de la maison comme le chauffage, le carrelage… Enfin, la garantie de parfait achèvement qui couvre les dommages liés à l’usure normale des éléments de l’immeuble. Toutes ces garanties sont fonctionnelles dès réception de l’ouvrage.

Les avantages fiscaux et frais de notaire

De manière générale dans les communes, le nouveau propriétaire est exempté de la taxe foncière les deux années qui suivent la réception des travaux. Cet avantage est celui qui attire plus les acheteurs du neuf dans l’immo bayonne. En outre, l’acquisition du neuf vous permet de réaliser des économies sur les frais de notaire. Autrefois entre 7 à 8% de la valeur immobilière, elles varient aujourd’hui entre 3 et 5%.

Des réductions de consommation

Les nouvelles constructions sont équipées de matériels respectant les normes environnementales, ce qui vous permet de faire des économies sur la consommation énergétique, surtout lorsque vous utilisez les énergies renouvelables. Les matériels électroménagers choisis sont meilleurs dans les nouvelles maisons et l’isolation aussi est meilleure. En choisissant le neuf, vous avez la garantie d’avoir une maison qui vous assure le bien-être à vous et à votre famille sur une longue durée. Alors vous savez maintenant pourquoi vous devriez investir dans le neuf.

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