Investissement immobilier

Investissement locatif : la durée idéale d'emprunt

Plusieurs possibilités s’ouvrent à ceux qui veulent investir dans l’immobilier : l’investissement dans les résidences seniors ou EHPAD dont vous pouvez voir les détails sur www.résidence-sénior.com sans oublier le placement dans les immobiliers locatifs qui est aussi actuellement en vogue du fait du meilleur rendement qu’il peut offrir. De plus, si vous voulez vous y engager mais vous n’avez pas les moyens pour payer au comptant, vous pouvez toujours opter pour une deuxième option qu’est le prêt auprès des établissements financiers. Dans ce cas, la question qui se pose souvent c’est : quelle est la durée intéressante pour emprunter ?

Faire un prêt à court terme

En faisant cela, vous serez vite le réel propriétaire du bien et donc, tous les loyers soustraits des charges normales en ce titre entreront dans votre patrimoine. Un autre avantage aussi c’est que plus la durée de l’emprunt est faible, plus le taux est faible. Il offre donc une meilleure rentabilité à long terme. Cependant, l’impact de cela sur votre quotidien sera considérable.

Quid de l’emprunt à long terme ?

Vous pouvez maintenir votre taux d’endettement avec une mensualité d’emprunt moins élevée qui est un avantage du prêt à long terme. Ensuite, grâce à cela, vous pouvez accroitre votre cashflow mensuel correspondant à l’écart entre vos ressources venant de l’investissement et vos dépenses. Ce qui vous permettra ensuite de faire plus rapidement une épargne immobilière pour subvenir à certains de vos besoins. Contrairement donc à l’emprunt à court terme, emprunter à long terme aura moins d’impacts sur votre quotidien mais la rentabilité est médiocre sur le long terme.

Emprunter à moyen terme : la durée idéale

Vu les avantages et les inconvénients des prêts à long et court terme, mieux vaut donc prendre le juste milieu entre les deux pour trouver une rentabilité meilleure sans conséquence considérable sur le quotidien.

Vous savez tous maintenant sur les points positifs et négatifs des emprunts suivant sa durée, alors c’est à vous de choisir ce qui vous va le mieux !

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